Le modèle immobilier EHPAD lors de la crise sanitaire s’est avéré moins compétent. C’est ainsi que le recours massif au viager a commencé à être pensé par plusieurs. En plus, il présente des avantages non seulement pour les retraités mais aussi pour leur descendant. Ensemble, allons à la rencontre de la situation du viager.
Les avantages de ce modèle immobilier : le viager
Concernant le viager, il existe un site qui montre ses nombreux avantages pour toutes les parties prenantes. Le lien du site est à la portée de tous et permet de faire la part des choses. Par définition, le viager est une vente immobilière dont la solvabilité s’effectue mensuellement à travers le temps. C’est une option immobilière qui présente des avantages incontestables pour tous. Pour les vendeurs, ils ont la possibilité de continuer à habiter dans leur établissement jusqu’à la fin du solde. Les paiements mensuels permettent à ces derniers de subvenir à leur besoin depuis leur domicile. Nombreux sont d’ailleurs ces vieilles personnes qui souhaitent évoluer à domicile et pas en maison de retraite.
En effet, les maisons de retraite pour la plupart sont isolées de la ville. Même si elles sont dotées d’un calme enchantant, elles éloignent les enfants de leur parents retraités. Pire, elles donnent aux descendants l’impression de ne pas pouvoir s’occuper d’eux. De ce fait, la vente en viager permet à tous les concernés d’en tirer un maximum de profit. Même sur le plan fiscal, des avantages considérables sont présents.
Les avantages fiscaux de la vente en viager
En outre, fiscalement, divers points positifs peuvent être déduits d’une vente en viager. Le paiement mensuel auquel a droit le vendeur n’est pas taxable. En plus, pour les descendants, il s’agit là d’une augmentation sur héritage. Quoiqu’on dise, une vente en viager implique une dépossession de bien immobilier du côté du vendeur.
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